2013年4月，由“江苏苏中投资股份有限公司”投资注册的“新疆富苑房地产开发有限公司”于份正式在祖国的西北边陲——美丽的新疆伊宁市正式挂牌成立，项目工程——“苏中公馆”正式破土动工。

“苏中公馆”项目位于伊宁市老城区西郊的“伊宁经济合作区”，占地80亩，计划分两期四年开发商品住宅18.2万平方。一期6.2万平方，二期12万平方。一期开发的四栋11层、三栋地下2层地上18层商品住宅、商业一、商业二、商业三（售楼处）服务网点均为桩基础、框架剪力墙结构。

为克服前期开发手续的办理给项目施工和销售工作带来一些不利因素，公司董事长黄春明、总经理鲁伟多次亲临伊宁“苏中公馆”施工现场，对项目的全面操盘、施工、营销工作做了全面、详细的部署。

黄春明听取了项目公司各部门前期工作的汇报，指出要仔细、认真、逐一做好前期所有手续资料的整理工作，想方设法抓紧前期开发手续的办理，提前拿到预销售许可证，为房子的早日销售、投资及时收益创造条件，稳步有序的推进项目的开发、施工与销售。黄春明强调，要根据工程的具体情况，排出主体封顶、脚手架拆除、二次砌筑、室内外装饰、设备安装、室外管网、景观绿化、竣工验收等主要施工节点，围绕“一切为了销售”这个中心，精心组织，强化管理，不折不扣地完成公司年度计划。

鲁伟总经理对工程质量、结构优化、部品定位、降低成本、节约开支、营销策划、管理流程等工作做了明确的要求。鲁伟指出，项目公司要抓紧时间实地调研，了解市场信息，掌握客户对房型、居住面积、功能设置的要求，对图纸进行进一步优化，满足不同层次的需求；对电梯、门窗、节能保温、智能一体化、立面效果等部品要想方设法，寻找亮点，吸引业主眼球，为提高销售率提供具体、真实、可靠的依据。营销部门要拿出行之有效的销售方案，积极做好前期的媒体广告宣传、销售推广策划工作，全方位、多渠道多蓄客蓄好客，为项目的盛大开盘提供充足的客户资源，力争3年销售6个亿。

根据公司要求和领导的部署，项目公司积极响应，项目常务副总唐友龙每周定期组织各部门召开项目管理协调会，定事、定人、定时间，对各部门的工作全面安排、督促、检查。目前，各项工作正在积极有序的开展，开发手续正在有条不紊地按程序办理。一期施工总进度计划已安排完成，分部分项的材料、专业设备的供货施工节点已初步确定，对供货商的考察，以及合同的签订也在有序的进行中。自来水、供电、热力、燃气等行业部门的意向性合作基本达成。施工现场一片繁忙，施工进度正在按计划向前推进，四栋11层九月中旬即将封顶，三栋18层力争10月底封顶。二次砌筑将全面展开，计划年前小高层砌筑全部结束，高层砌筑完成60%。售楼处精装修招投标工作正在进行，九月分售楼处装修将全面展开，计划工期40天，力争11月中旬对外开放。样板房土建施工已全部完成，计划与售楼处同期展示。

我们坚信，不久的将来，由“苏中投资”开发、“新疆苏中”施工的“苏中公馆”三块苏中品牌将会烙印在“塞外江南”—伊宁，成为苏中在边疆又一道亮丽的风景。

新疆富苑/夏竹青