3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。通知中，除强调继续严格执行商品住房限购措施、二套房贷款首付比例可提高、继续严格实施差别化住房信贷政策外，二手房交易税费由交易总额的1%调整为按差额20%征收，为此次新政的最大亮点。
    此政策一出，网友皆称伤不起，有人在微薄上高呼，“躺着坐着都中手榴弹”、“坑的是80后和小中产，卖掉第一套房，换大房子是准备生孩子的80后和小中产的自然需求，新政策打击的是这些刚刚靠个人奋斗站住脚、准备实现美好人生的年轻人。”
    “严格征收20%的个人所得税，我如果把现在住的60平的房子卖出去，要比之前多交近十万的税啊。”这是一个网友的真实感受。
    此次调控被称为十年最犀利狠招，此次国五条细则是在国八条基础上再度加码，但政策出台的背景与初衷是不变的，主要是抑制投资投机需求，抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康平稳发展。
    提高二手房个税对所有城市都将产生影响，尤其对改善性需求冲击较大，在各地地方细则出台前，二手房成交将出现井喷。此后，部分购房者将回归一手房市场。
    至此，不少人担忧二手房税费大幅上涨将拉高一手房市场价格。但部分专家预测，一手房价不会大涨。新房项目大都位于远郊，在交通、商业、教育、医疗等配套设施方面，无法与城市中心区的二手房社区相比。因此，税费的增加未必能够让消费者放弃城市中心区的成熟社区而转向远区郊县。此外，在政策调控下，未来新房市场的供应量将大幅增加，供需的平衡难以支撑新房价格的大幅上涨。